BIM技術(shù)與制造業(yè)以及建筑業(yè)三者之間的關(guān)系

在理論上，建筑業(yè)也屬于制造業(yè)，是高度離散制造業(yè)：每次建造的東西都是獨特的產(chǎn)品。但是，在實踐上，又完全不同于制造業(yè)。當(dāng)然，制造業(yè)的各方面的水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于建筑業(yè)，這是不爭的事實。BIM的精神實質(zhì)就是要將建筑業(yè)進(jìn)行“制造業(yè)化”，并且還能夠同時滿足建筑業(yè)的個性化需要。在航天等先進(jìn)制造業(yè)中，類似于BIM的計算機(jī)技術(shù)早已非常發(fā)達(dá)和普及，各行業(yè)對比來看，建筑業(yè)簡直是墊底的一個行業(yè)。

這一切都與建筑業(yè)的獨特性有關(guān)：即生產(chǎn)一個建筑物，所涉及到的專業(yè)類型之復(fù)雜、建材設(shè)備種類之多、生產(chǎn)周期之長、質(zhì)量之不可控、人員涉及面之大，都是一般制造業(yè)不具備的，尤其是同時具備這些特點。這導(dǎo)致了建筑業(yè)生產(chǎn)的復(fù)雜性，再加上房地產(chǎn)的投融資、政策法規(guī)，設(shè)計行業(yè)的資質(zhì)管控、施工行業(yè)的勞工糾紛問題、工程造價的腐敗問題，等等，使得每個工地都變成了一個小社會、而不僅僅是一個車間。

當(dāng)我們使用制造業(yè)的慣常思維去觀察房地產(chǎn)建筑業(yè)時，就會遇到巨大的不同于制造業(yè)的困難，首先的普遍的困難就是表述的困難，無論是對于整體戰(zhàn)略的表述，還是具體任務(wù)的表述，乃至于一個簡單的采購物品從設(shè)計源頭到采購到庫房的整個過程的描述，都存在困難，更不用說表述整個建筑物這個最終產(chǎn)品本身了。解決“表述”的困難，這就是BIM技術(shù)被創(chuàng)造出來的一個初衷，BIM模型在英文中意思就是“關(guān)于建筑設(shè)施的物理性能和各方面屬性的綜合性的直觀的表述”。而在制造業(yè)中表述一個產(chǎn)品也好，一個任務(wù)也好，都相對沒有如此困難。所以許多開發(fā)商的管理團(tuán)隊經(jīng)常會遇到這種困難，而在看到BIM技術(shù)時，就眼前一亮，這是很可以理解的。于是，就有一個設(shè)想，拿BIM模型技術(shù)來充分的幫助管理層進(jìn)行表述，以減少各方面對于同一個事務(wù)理解上的不同，從而減少錯誤、加速流程和降低成本。這將會生成一整套的研發(fā)計劃，最終落地到BIM團(tuán)隊與各部門團(tuán)隊配合起來的操作細(xì)則。

BIM模型在施工過程中的應(yīng)用可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計算工作。